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可以办理房产继承过户手续。一、承过户流程1、理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明2、理房产证过户手续要到区或...
首先要将属于妻子的那部分产权进行分割继承,然后要所有的合法继承人同意卖房才可以。...
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去名字看具体关系:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
根据你的描述,你婆婆才是该房产的签约、按揭、登记产权人,不是你们的夫妻财产,目前状况,如果你婆婆还有其他继承人,对你及你丈夫均不利,万一你婆婆去世,该房产将可能被列入遗产分割。但至少,万一你们离婚,该房产不会列入夫妻财产进行分割。 建议你设法让你丈夫、你婆婆和你一起签订一份协议,对该房产的购买背景及产权进行明确,以防万一,具体如何操作,请点击左边照片,有我的联系方式,希望可以帮到你。
你所说的“协议”可作为外婆的遗嘱对待。你可通过诉讼,请求法院认定“协议”具有遗嘱效力,将外婆拥有的房产份额判由你一人继承。凭生效判决书,就能将房产变更登记在你一人名下,房产即成为你一人的财产。
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