高铁拆房赔偿标准2017-法师兄

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问高铁拆房赔偿标准是什么？

1、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 2、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。 3、经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。 4、委托拆迁费标准，政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
问高铁拆房赔偿标准是什么

1、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 2、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。 3、经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。 4、委托拆迁费标准，政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
问2019高铁拆迁赔偿标准

2019年高铁征地补偿标准主要包括土地补偿、安置补助、地上附着物补偿和幼苗补偿。1、土地补偿：根据《土地管理法》的规定，土地补偿为被征用土地前三年平均年产值的6－10倍，费用属于农村集体经济组织，但根据国务院深化改革严格土地管理决定（［2004］号。28）县级以上地方人民政府采取实际措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低要求，部分省规定，如果农民土地被征用后没有土地耕种，则应向失地农民支付部分土地补偿费。你所在省是否有类似的规定，你应该向当地的土地资源行政主管部门询问。2、安置补贴：安置补贴为被征用土地前三年年平均年产值的4－6倍。该款项的支付应根据被征地农民的选择确定。被征地农民选择货币安置的，应当全额支付给被征地农民；被征地农民选择土地安置的，即村集体经济组织将土地从村机动地划出给被征地农民，由村村民共同分配。当然，安置补贴4－根据《土地管理法》第四十七条第六款的规定，上述费用不足以使被征地农民保持原生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补贴，使安置补贴和土地补偿的总和达到土地被征用前三年平均年产值的30倍。国务院《关于深化改革、严格土地管理的决定》从保障民生出发，规定土地补偿和安置补贴总额达到法定上限，不足以使被征地农民保持原生活水平，当地人民政府可以补贴国有土地有偿使用收入。3、地上附着物补偿：地上附着物补偿主要是指被征地农民所有的房屋、林木、固化生产设施、井等附着在地表上的各种附属设施，补偿一般按照评估价格计算，直接支付给所有权人。对于评估，应当由征地机关指定的中立产值进行评估。当然，如果当事人对绿色幼苗有任何补偿，则可以直接向被征地机构支付。