交了首付没签合同合同是否有效？

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• 问交了首付，但是没有签订合同
  

  双方未签订合同，但如果一方或者双方已经实际履行了义务，且对方已经认可，则该合同已经成立。

• 问交了首付款没签合同
  

  定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了. 一般情况下都是在签定购房合同时交首期的. 你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢.这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期.在购房合同没有签定之前.你都是可以要回来的。

• 问交了首付款了没签合同
  

  这个你只能和售楼部协商处理，如果这个楼盘本身证件不全，存在认购签约瑕疵你可以要求退房，如果五证齐全，你只能和开发商协商处理。

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