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房龄高的房子买新房有哪些风险

2021-11-05
买老房子的风险有: 一、贷款期限短,金额少,容易被拒贷,可能对购房者造成很大压力; 二、小区陈旧,破败不堪,绿化差,停车困难; 三、产权剩余期短,二次上市交易困难。

相关法规

《贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。

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