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1、土地补偿费归村集体所有 村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征...
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1、首先需要看拆迁协议确定的安置人口都有谁,这个是分配的基础。2、如果对方也是安置人口,需要考虑房屋来源,历史原因,居住情况,年龄因素,是否享受过福利分房等多方面的原因。3、法院有较大的裁量权。但首要的目标是拆迁款的数字尽量能够满足你们全体利益,这样你们家庭内部才有协商分割的余地。
一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用已经被国务院2004年28号决定解禁,准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则,由村民2/3以上决定分配方案。 二、安置补助费 安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。 三、青苗及地上附着物补偿 青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。 你可以向东莞市政府了解到相关文件
安置补助费能分配,安置补助费应当发放给家庭承包方或用于支付该家庭承包方的保险费用。
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