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回答"建筑工程发包方的主体资格有哪些"的答案如下：首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。...
1、建筑安装工程承包合同的主体资格建筑安装工程承包合同的主体资格包括：建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织...
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以下就是合同订立的主体资格的问题的回答，希望能够采纳 合同签约主体资格审查应当注意的相关问题： 1)审查合同主体资格最有效的文件是看对方的营业执照和企业参加年检的最新证明资料。 2）严格审查签约对方的主体资格之外、对签约主体履约能力、信用情况等进一步审查。 3）审查签约人有无签约权限 4)拥有企业法人营业执照上所记载的内容是否与经相关主管机关所批准的经营范围、经营方式相一致的审查。 5）特殊行业的当事人，需审查对方的生产许可证、经营许可证或相应的资质。 6）合同印章审查
常见的工程发包方式有以下三种： 1、工程总包的方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。 2、工程总承包管理方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。 3、平行发包方式 发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未取得建设许可证的，没有签订建设工程合同的权利能力和行为能力。2、必须办理建设工程规划许可证《城乡规划法》第40条规定：在城市、城镇规划区内进行建筑物、建筑物、道路、管道等工程建设，建设部门或个人应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的城镇人民政府申请建设工程规划许可证。根据这一规定，建筑工程发包人取得建筑工程计划许可证是对外发包的基本条件。3、必须办理建设用地规划许可证的《城乡规划法》第37条规定，在城市．城镇规划区内以计划方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准．批准．备案后，建设部门应向城市．县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，城市．县人民政府城乡规划主管部门根据控制性详细规划批准建设用地的位置．面积．允许建设的范围，发行建设用地规划许可证。4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。
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