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“租赁女友”违背了公序良俗，破坏了社会公德，损害了社会公共利益，该协议无效，根据《民法典》，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、...
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出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 （二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。 （三）审查是否进行过登记备案。 （四）审查租赁合同的内容是否合法。
在潜江房屋出租如果您与对方签订了物业合同，应该根据合同约定定及时缴纳物业费。对于对方不履行合同约定义务的情形，您可以与对方协商，要求对方及时履行。如果对方不履行相应的义务，可以要求对方承担相应的违约责任，赔偿业主的损失。如果协商不成，可以到法院起诉。2、不开发票并不能作为不交滞纳金的合法事由。如果对方不开发票，您可以到税务部门投诉。
只要这份租赁合同，具体租赁合同必备条款或者通过其他方式可以确认必备条款的内容，就具有法律效力。
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