没办过土地使用税怎么办-法师兄

如果土地使用税没有交过的话需要向有关机关进行补缴就可以了，其缴费的计算标准如下：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询所在地地方税务局。土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、人民政府，应当在土地使用税条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

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如果土地使用税没有交过的话，向有关机关进行补缴就可以了，其缴费的计算标准如下：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占...

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如果土地使用税没有交过的话需要向有关机关进行补缴就可以了，其缴费的计算标准如下：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际...

未缴纳土地使用税的，应当补缴。新建商品房的购买需要自房屋交付使用之日起下个月缴纳土地使用税。存量房的购买需要自房屋所有权转让变更登记手续、房地产所有权登记机关签发所有权证书之日起下个月缴纳土地使用税。出租、出借房地产的，自出租、出借房地产之日起下个月缴纳土地使用税。

有房产证就可以过户的，至于没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

我国对土地使用权期限届满后的处理大致有两种方法，一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金，从而继续使用该块土地;另一种是由国家依法收回该块土地的使用权，但在收回时对于该块土地上的建筑物、附着物也一并无偿归国家所有。根据以上信息，我们可以知道，私房土地使用权年限是70年，但是在现实生活中，存在着缩水的现象，对于此种类型的土地使用权，在到期之后是可以自动续期的，但是公民依旧需要按照既定流程的规定，缴纳土地的出让费用。