怎样办理担保抵押的手续?

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• 问办理抵押手续的担保费怎么收取
  

  首先，担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。此外还有两项费用：评估费和代办费。 1、评估费：评估费一般为300元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。 2、代办费：一般也为300元。

• 问如何办理抵押反担保手续
  

  我来为大家解答一下怎么办理抵押的问题。第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求提供反担保。司法解释规定，反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。因此，抵押反担保办理程序与担保程序一致，不动产担保登记之后才能生效，动产担保不登记不能对抗善意第三人。

• 问如何办理房产抵押担保手续？
  

  1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。 2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。 3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。 4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证（发票或收据等）。 6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押注销手续。

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