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宅基地不能继承,但可以通过一定的方式获得。1、宅基地上的房屋属于继承人的个人合法财产,继承人有继承权。2、被继承人为农村户口,可继续享有宅基地使用权。3、宅基地不属于遗产,不能继承,如果继承人不属于农民户口,不再享有宅基地使用权。4、村委会有权收回宅基地使用权,被继承人可拆除宅基地附着物,或按规定将该住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产,不能以一般财产的继承方式继承,但可以依法获得该宅基地的使用权。
要了解以下两点: 1、宅基地上的房屋可以继承,子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷,死者女儿和儿子可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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