老人去世后宅基地归谁子女可以继承吗-法师兄

宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

答

老人去世后宅基地归属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村...

答

1、是农村房产的话，老房子都不存在了,房产本及土地本的户主是老大后代的名字,说明宅基地的使用权已经重新分配到老大后代名下。宅基地上的房产应为建设人所有。 2、老哥儿仨相继去世，没留任何遗嘱其遗产为法定继承。其后代在被继承人去世20年后已经失去了主张分割财产的权利。 3、另一房产早已是看管人后代的名字，仅有一纸解放前的房契，已经不能说明你们具有所有权了。对于该处宅院的拆迁利益，你只能与他们协商了。

要了解以下两点： 1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。(一)宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。(二)农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅，都必须要明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，那么该房屋买卖则可以保证万无一失。总的来说，国家出台宅基地政策都是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。

老人去世后宅基地归谁 子女可以继承吗

老人去世后宅基地归谁子女可以继承吗