网签购房合同如何查看-法师兄

查询购房网签并不难,当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。 (2)市民签订购房合同应注意: 1、所购商品房抵押情况和相关约定;(合同中第四条)2、计价方式与价款;(合同中第五条)3、面积确认及面积差异处理;(合同中第六条)4、交房时间;(合同中第十条)5、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议(合同中第十一条及补充协议)等,总之合同中每一条购房人都应该仔细查看,认真阅读。

答

具体程序如下： 1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“-XX”那么你就得先查询当地房产管理局或者X...

答

如果做过网签，可以登录当地房管局网，查询自己合同，姓名，身份证号都可以查的。...

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，一定要认准交房日期是否确定。如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用一些模糊语言，在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。最后，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，若协商不了，建议重新选择开发商及楼盘。

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式：一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；二、登入当地房地局官网查询： 1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）； 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮； 3、进入查询登陆界面，如何查看购房合同登记即根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮； 3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。