租赁合同约定装修补偿怎么算

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• 问租赁合同装修怎么办
  

  1、承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。2、承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加装修的处理没有约定的，人民法院应当按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同终止的，承租人在剩余租赁期内请求出租人赔偿装修残值损失的，应当予以支持；（二）因承租人违约解除合同，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间装修残值损失的，不予支持。但出租人同意使用的，应当在利用价值范围内给予适当补偿；（3）因双方违约解除合同，剩余租赁期间装修残值损失由双方根据各自过错承担相应责任；（四）因不能归责于双方的原因导致合同终止的，剩余租赁期间的装修残值损失由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

• 问租赁合同到期不续签装修怎么补偿
  

  1.你应该是与B重新签订了租赁合同或者同意A转租给B，现在租赁合同到期，你可以不同意续签，也可以不同意转租，对于装修是否补偿，要看租赁合同的约定；2.B是否可以向A讨回她的转让费及多少问题，要看他们的转让合同的约定，如向约定了期满可以续租等情况，而A承诺的不能实现，可以要求退还部分转让费，如需进一步咨询，可以来电话咨询。

• 问租赁合同中的装修全包怎么算
  

  承租人经出租人同意装修，未形成附加装修：出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。 承租人经出租人同意装修，已形成附加装修：出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；如果不同意使用，双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。

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