房产抵押期间能否进行买卖

大家都在问查看更多

• 问房产抵押的房子办了，是否能进行买卖？
  

  办理了贷款的房屋是不能买卖的。办理房屋过户的流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问抵押期间的房产能不能买卖
  

  房产抵押期间能买卖，但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人，并且要提前清偿借款。 根据《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

• 问有抵押物能卖房子吗，抵押物不能进行抵押买卖吗
  

  房地产可以抵押买卖，但应当征得抵押权人的同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,412人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,347人已观看

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,064人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,559人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押期间能否买卖

  257人已浏览

• 
  抵押期间能否买卖房产

  112人已浏览

• 
  抵押房产能否进行拍卖

  199人已浏览

• 
  抵押的房产能进行买卖吗

  143人已浏览