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抵押需要担保人。保证合同约定的保证期间早予或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人...
担保人可以让债务人抵押财产。担保人可以要求债务人提供反担保，以维护其权益，反担保也可以称为偿还担保、偿还协议或反担保证书，是为了保护债务人以...
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根据我国有关法律规定，抵押担保人抵押的财产不足以清偿债务的，人民法院可以对抵押担保人的其他财产进行清偿。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第三十八条规定，被执行人无能力支付金钱的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定应送达被执行人。采取前款措施需要有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，并与裁定书副本一起送达有关单位。第九十条规定，被执行人是公民或者其他组织，其全部或者主要财产已经被一个人民法院因执行确定金钱支付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结。没有其他财产可以执行或者其他财产不足以清偿全部债务的，被执行人的财产执行完成前，可以申请对被执行人的财产参与分配。
行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好。 （6）贷款行规定的其他条件、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件、大修住房的合同，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造。 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。
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