房屋出租协议招标如何处理-法师兄

出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料： (一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件 (二)房屋租赁合同 (三)出租人身份或法律资格证明 (四)承租人身份或法律资格证明。在实践中，有许多出租人和承租人嫌麻烦或者法律意识淡薄不去办理备案，实际上经过备案后能对承租人的权利进行保障，比如有的城市办理居住证，需要租赁登记备案半年以上，如户口不在当地，经过备案后，孩子可以入读房子所在地的学校，所以一定要及时备案。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

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被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承...

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房屋出租争议，由当事人协商解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者...

不履行房屋出售协议守约方可以选择解除协议，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使协议解除权的，可以根据房屋出售协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该协议；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

房屋转租合同主要有下列法律的效力： 1、经过出租人同意的转租合同有效； 2、未经过出租人同意的转租合同，出租人有权解除合同； 3、房屋租赁合同合法有效，房屋转租合同才可能合法有效； 4、房屋租赁合同终止时，转租合同亦随之终止。

房屋续租补充协议与一般的协议没有太大的区别，参考的规定以及相关的司法案例，房屋续租补充协议主要应当包含以下几个要点： 1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。 2、列出补充的项目，例如续租的时间修改，承租人的责任范围。 3、明确双方的违约责任。值得注意的是，如果原来的房屋续租合同没有争议解决的条款，也可以在补充条款中加以明确。 4、出租方与承租方的权利义务，以及生效条款。