物业公司的物业管理合同应当明确什么内容

大家都在问查看更多

• 问物业合同应该明确哪一些内容
  

  1、明确业主和物业管理企业的权利和义务； 2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些； 3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理； 4、明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项； 5、明确协议终止和解除的约定 6、明确双方违约责任的界定

• 问物业服务合同应当具备哪些内容，对物业管理合同有
  

  物业服务合同应当具备以下主要内容： 1.物业管理事项 业主与物业管理企业在物业服务合同中约定的物业管理事项，是指在签订合同时已经协商一致的物业管理服务的具体内容，双方未达成一致的服务项目或履行中发生的新项目，协商一致后应当另行签订补充协议。 2.物业服务质量 约定物业服务质量就是约定各项具体服务应当达到的标准。只约定物业服务项目不约定物业服务质量，或者约定服务质量不明确，会造成合同履行争议。因此，约定服务质量必须具体、细致。业主与物业管理企业可以参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。 3.物业服务费用 首先要明确物业服务的收费形式，实行包干制还是酬金制，或者是其他收费形式。然后根据不同收费形式明确收费标准、酬金数额或取费比例、交费时间、交费方式及结算方式等等。

• 问物业管理合同应当包括哪些内容？
  

  物业管理服务合同应当包含的内容： (1)双方当事人和委托管理物业的基本情况; (2)物业管理服务事项和服务质量要求; (3)物业管理服务费用的标准及收取方法; (4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法; (5)违约责任及解决纠纷的途径; (6)双方当事人约定的其他事项。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,866人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,350人已观看

• 1'04
  物业公司不备案的后果

  5,413人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  7,860人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业管理合同应当明确什么

  255人已浏览

• 
  物业管理合同应当明确什么

  103人已浏览

• 
  物业管理合同的内容

  228人已浏览

• 
  物业管理合同应当包括哪些内容

  121人已浏览