想了解一下，对于股权投资要注意哪些问题

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• 问股权投资基金合伙企业注册有哪些需要注意的问题
  

  公司名称需为：“xx股权投资合伙企业+（有限合伙）（普通合伙）”或“xx股权投资基金合伙企业+（有限合伙）（普通合伙）”；注册资本出资额：承诺出资制，无低要求，按照约定的期限逐步到位；如需申报备案则低少于1亿元；投资门槛：无强制要求，但如申报备案，则单个投资者不低于100万元；投资人数：2至50人；有限合伙企业至少有一个普通合伙人；有书面合伙协议；有合伙人认缴或者实际缴付的出资，有限合伙人不得以劳务出资；有合伙企业的名称和生产经营场所；有限合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。执行事务合伙人可以要求在合伙协议中确定执行事务的报酬及报酬提取方式；有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。

• 问股份有限公司股权投资验资报告中应注意哪些问题
  

  一、验资证明 验资证明是会计师事务所或者审计师事务所及其他具有验资资格的机构出具的证明资金真实性的文件。依照《公司法》规定，公司的注册资本必须经法定的验资机构出具验资证明，验资机构出具的验资证明是表明公司注册资本数额的合法证明。依照国家有关法律、行政法规的规定，法定验资机构是会计师事务所和审计师事务所，具体由在会计师事务所工作的注册会计师或在审计师事务所工作的经依法认定为具有注册会计师资格的注册审计师担任。验资制度分析自1983年开始，我国对股权投资实行验资。按照现行法律，股权投资需经注册会计师验证，由后者以书面验资报告证明其真实性;公司需按验资报告记载的数额，向登记机关申报和登记资本数额，这就是所谓“验资”。与出资是否真实有利害关系的人士为股东和债权人，验资制度的初衷显然是保护股东和债权人的利益。 二、验资证明怎么开 委托人委托验资机构验资需按规定办理委托手续，填写委托书。并提交下列文件： 1、公司章程; 2、公司名称预先核准通知书; 3、投资单位上月末资产负债表; 4、投资人的合法身份证明; 5、各类资金到位证明： 以货币出资的应提交银行进帐单。 以非货币出资的，应提交经有法定评估资格的机构评估的报告书和财产转移手续。 以新建或新购入的实物作为投资的，也可以不经过评估，但要提供合理作价证明。建筑物以工程决算书为依据，新购物品以发票上的金额为出资额; 6、验资机构要求提交的其他文件。 验资后，验资机构应出具验资报告，连同验资证明材料及其他附件，一并交与委托人，做为申请注册资本的依据。

• 问商业地产投资要注意哪些问题
  

  投资商业地产要注意的问题： 1、考虑商铺的形态； 2、考虑商铺的经营项目； 3、考虑相关政策； 4、考虑商铺所在地的商业成熟度； 5、考虑商铺的后期经营管理。

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