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1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更...
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已经登记的机动车(含电动车)转让的,买卖双方签订转让协议后,机动车所有权即转移。但未办理变更登记的,双方转让协议的法律效力对其他人无法律约束力。即如果第三人与登记户主签订合同,并办理变更登记的,办理登记的购买人取得所有权。未办理登记的购买人尽管购买时间在前,但也不能取得所有权。所以,如果购买已登记的机动车,要办理车辆过户手续(变更登记)。
个人之间车位转让协议一般有法律效力。当事人双方具有相应的民事行为能力,在签订车位转让协议时,双方意思表示真实,协议的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,协议有法律效力。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
车位使用权转让协议符合法律规定和当事人之间的约定的,可以有效。第一,当事人一方为小区业主,我国法律规定,小区车位使用权归业主所有。此外,双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过20年。
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