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破产前依法签订的租赁合同具有法律效力,宣告破产之前签订的租赁合同,只要没有法律规定的合同无效的法律情形的,租赁合同就是合法有效的。如果合同违...
破产前依法签订的租赁合同具有法律效力,宣告破产之前签订的租赁合同,只要没有法律规定的合同无效的法律情形的,租赁合同就是合法有效的。如果合同违...
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破产前依法签订的租赁合同具有法律效力,宣告破产之前签订的租赁合同,只要没有法律规定的合同无效的法律情形的,租赁合同就是合法有效的。如果合同违反法律、行政法规的强制性规定则合同无效。
1、企业依法宣告破产,则企业作为民事主体的身份终结,不再具有民事主体资格,无法签订租赁协议。2、企业依法宣告破产之前签订的租赁合同,只要没有《合同法》规定的合同无效的法律情形的,租赁协议是合法有效的。《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
破产前签的租赁合同有效,宣告破产之前签订的租赁合同,只要没有法律规定的合同无效的法律情形的,租赁合同就是合法有效的。如果合同违反法律、行政法规的强制性规定则合同无效。
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