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二手房买卖房主合法吗

2021-12-16
二手房东是合法的,但转租应经房东同意。遇到二手房东时,可以要求查看二手房东与原房东的房屋租赁合同。合同内容约定可以转租的,二手房东与租户签订的租赁合同合法,二手房东有转租权。合同中未约定的,转租违法,签订的租赁合同无效

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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