房屋租赁订金如何退

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• 问我国房屋租赁订金可以退吗
  

  房屋租赁的订金主要就是为了约束双方形成的租赁关系的，在正常情况下，如果说房屋租赁合同到期并且自己也不打算租了，那么订金是可以如数退回的。除非自己在租房的过程当中有损毁房屋原来的东西，那订金的退回肯定会受到一定的影响。

• 问如何订立房屋租赁合同
  

  房屋租赁市场关于房屋转租的现象很多，引起的纠纷屡见不鲜。律师提醒大家，为了维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意两点第一，尽量采用书面合同。详细约定了房屋的地理位置、面积、数量、用途、租赁期限、租金和租金的支付方式、违约责任等。第二，承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任。次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问房屋租赁合同如何签订
  

  对租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约定； 9、解除合同的条件； 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。

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