房屋标准与周边价格为准有没有档案-法师兄

房屋征收依据国务院590号令精神，房屋补偿标准是按类似于当地房地产市场价格进行补偿，具体操作时是按当地与被拆迁房屋同区位或相似区位的三家房缉哗光狙叱缴癸斜含铆地产公司十二个月内销售加权平均价格取得基准补偿市场价格。如对这个市场价格的来源有异议可以向评估公司提出质询，评估公司会作出详细解释的，评估说明中一般都会作出取得外部数据的来源和依据。这也可以理解为是一种档案吧。被征收人需要弄明白的是市场价格并不一定就是你自家房屋的补偿价格，市场价格是作为基准价格，这个价格减去当地房地产市场平均建造成本就得到本区位的土地价格，被征收人的房屋千差万别是要通过评估得到重置价格，土地价格加上房屋重置价格才是被征收房屋本身的补偿价格，重置价格就是重建被拆房屋相同的房子的造价还要减去折旧。评估时有许多系数来调节不同等级的房屋补偿价格。

答

没有什么最低标准，集体土地扯政策；国有土地要评估。...

答

商品房交房标准是什么，一、商品房交房标准是什么根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量...

房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)，货币补偿，补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商。协商不成的，由双方协商委托房地产价格评估机构进行评估。

征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

按揭房屋在贷款未还清前无法办理赠与，因为有可能会损害银行的正当利益，所以公证处不会给你做的。