法律面对公租房和廉租房的区别-法师兄

公租房是保障性房屋，原则是上只能租住不能买卖的。而且从目前《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》来看，是不能够买卖的。并且其中对于租住的要求也非常严格。初次承租期不超过3年；需继续承租的，应在租赁合同期限届满的3个月前，向经营单位申请续租。经审核符合届时承租条件的可以续租，每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满，承租家庭须退出。

答

公共租赁住房的全称是公共租赁住房，是解决新就业人员和其他三明治群体住房困难的产品。它由政府投资或其他政策支持的投资主体所有，属于政府或公共机...

答

一、定义不同公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。...

公租和廉租的区别：1、申请人不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住宅的收入限制标准是家庭人均月收入在450元以下的公租住宅的收入限制标准是单身者的月收入在2000元以下，家庭的月收入在3000元以下。3、支付的租金不同。廉租房月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息．维护费等因素确定，不超过同类地段．同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

一是申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。如何保障公租房申请配租公开、公平、公正一是建立管理机构。成立市公共租赁房管理局，具体负责日常管理; 二是健全管理制度。在《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》颁布的基础上，制定了操作细则。三是建立信息管理系统。实现房屋权籍、工商、社保等部门的数据交换，为做到公开、公平、公正提供技术保障。四是加强社会监督。公租房申请、摇号、配租等环节实行全公开，摇号配租时有监察部门、公证处、新闻媒体、申请者代表等参加，确保公开、公平、公正。

一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调