房屋买卖合同公证处公证有没有效果

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• 问房屋买卖合同公证有法律效力吗合同没有公证
  

  房屋买卖合同无论是否公证，只要具备法律规定的生效条件，就具有法律效力。公证并不会对房屋买卖合同的效力产生影响。当事人可以根据需要，决定是否办理公证。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问房屋买卖合同公证有法律效果吗？
  

  房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问没有公证处公证的房子买卖合同有效吗
  

  除非委托书上注明经公证后生效，否则委托书经委托人本人签字后产生法律效力；除非受托人的行为超越了委托权限，否则受托人按照委托书的授权处理之事务，对委托人具有法律效力。个人意见，供参考。

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