房子过了五年产权到期后怎么办

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• 问房子70年产权过期了怎么办？
  

  根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了。

• 问房产公证五年过期了怎么办
  

  1、建议重新办理公证。公证处只是对合同进行公证，不能实现物权变更的目标。 2、建议及时协商去办理过户手续，房产物权变更以登记为准，也可以减少风险和损失。如对方不配合，建议及时向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。

• 问房子产权70年到期了怎么办
  

  70年住宅用地使用权限期间届满的，可自动续期。 对于非住宅，也就是40年，50年产权的用地则是有约定，按约定走，无约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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