相关问答
安置房有两种类型,能否买卖要根据实际情况来考虑: 第一种,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,...
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,...
大家都在问查看更多
有证拆迁安置房当然可以买卖,交易和普通房屋没有区别;对于无证拆迁安置房,要区分情况,主要注意这些问题:(1)调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商只是拆迁后没有及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的;(2)必须办理公证手续,避免日常收款纠纷。(3)为了增加收入,一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供更名(过户)服务,适当收取一些费用是更好的解决方案。
拆迁不给安置房的被拆迁人可以拒绝拆迁,直到补偿后签订拆迁协议;被拆迁人申请后,可以由房屋拆迁管理部门裁决;被拆迁人裁决后仍不满意的,可以向法院提起诉讼。
安置放的对象是动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得产权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
126人已浏览
240人已浏览
144人已浏览
153人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询