房屋租赁家电维修一般怎么约定

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• 问租房家电坏了维修
  

  租赁家电坏了谁出钱，合同中有约定的，按合同约定承担维修责任；合同没有约定的，出租人应当承担维修责任；电器因承租人过错损坏，由承租人维修。

• 问房屋租赁违约金一般多少
  

  根据《民法典》的规定，当事人约定的违约金的数额，不能超过实际损失的百分之三十。如果数额不合理的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加。

• 问房屋租赁合同约定使用电器坏了哪里修理
  

  租赁合同中使用的电器损坏的处理如下：出租人应当保持租赁电器符合约定用途，电器损坏时进行维修保养，不能保证承租人正常使用的，应当承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的，或者双方约定承租人负责检查维修的，承租人负责维修的，承租人可以承担费用。

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