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下面具体介绍一下 1.领取到新房产证后,到办证中心二楼16号窗口办理土地证,提交如下文件: 1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份,不退)(如果没有购房合同原件,复印件必须加盖开发商公章) 2)《房屋所有权证》。(复印件1份,查验原件,收取复印件) 3)购房人身份证原件。(复印件1份,查验原件,收取复印件) 4)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份,查验原件,收取复印件) 2.到1号窗口领取土地登记缴费单。 3.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳33元《土地登记费》。 4.持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口,工作人员会收取发票的第二联,退还第一联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。 5.一个小时后购房人本人在3号窗口凭《土地证领取单》和购房人身份证原件领取新土地证,并被照相和摁手印。 6.如果有代领,代办者持本人和购房者身份证原件,《土地证领取单》领取新土地证,并被照相和摁手印。
如果是购买商品房办理土地证须持房产证和本人身份证办理;如果是购买二手房办理土地证根据规定,买卖双方应提交以下资料:1、买方的房屋所有权证、共有权证(复印件);2、卖方的国有土地使用证(原件);3、双方的身份证(复印件);4、双方当事人同时至我局行政服务大厅签定国有土地使用权转让合同。以上所诉材料的复印件须核对原件,复印件均以A4纸1:1复印,不可缩印。办理土地证要缴纳的费用依登记类型、土地等级和基准地价、土地面积的不同分别收取,详细收费情况建议诉求人持房屋所有权证到受理地点咨询。
需要使用土地时,需要土地证明书。那么,处理土地证明书所需的以下是整理好的土地证明书所需的知识,希望大家能够帮助。准备资料:(1)土地登记申请书(可在窗口直接填写)(2)住宅购买收据(3)住宅购买合同、合同(4)申请人身份证(5)住宅生产票(6)住宅生产权利税证明书土地证明书的处理流程:(1)住宅转让与土地使用权转移相连,住宅买卖合同、住宅照片、原土地使用证明书必须提交。(2)房屋继承土地使用权,赠与需要提交房间照片、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签字协议和街道证明书。(3)新住宅土地登记需提交土地和规划部门住宅建设认可书。(4)土地证书丢失或损坏的,土地权利人应立即向原发行机关申报,申请新发行证书,在当地报纸上公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。(5)买卖分宗、继承、赠与分宗必须由双方共同处理。(6)委托代理不仅要提交上述资料,还要提供委托人签字盖章的委托书。办理土地证的注意事项:(1)对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书,委托代理人身份证。(2)赠与、继承方式获得住宅所有权的,需要提交公证书和原土地证明书。
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