业主自己买车位可以进小区吗

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• 问业主不买汽车位可以进入小区么
  

  1.可以的，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问小区业主自己的车进小区能收停车费吗
  

  小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费；空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的可以收取一定的管理费。

• 问小区业主可以自己开店吗
  

  小区业主可以在自己家开店，但应当经有利害关系的业主一致同意。 根据我国民法典及相关司法解释，业主将房屋改为经营性房屋的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本建筑内的其他业主，以及在建筑区划内，本建筑外的业主主张与自己有利害关系。

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