签购房合同怎么才不会被坑-法师兄

在您签署房屋买卖合同之际，为了尽可能地保护自己的权益，防止遭受不当的损失，我们强烈建议您关注以下几个方面：首先，请务必逐字逐句地审阅每个条款，以确保合同之中没有任何遗漏或者空白的部分，因为这样的漏洞很容易成为某些不良开发商或经纪人从中谋取不正当利益的途径。您还应当核对房屋是否存在抵押或查封的状况，这是非常重要的一步，可以帮助您避免在未来可能出现的各种麻烦。再次，关于违约责任以及赔偿约定的具体内容，也需要您进行深入研究，以便于明确双方的权利与义务。交房日期以及相应的交付标准也需要您在合同中明确标注出来，并且要特别留意其中有关“不可抗力”的条款，以保证在发生延期交房的情况时能够获得合理的赔偿。接下来，您需要对卖方的身份以及其所持有的有效证书进行严格的审查，以确保他们具备合法的销售资质，并查看诸如“五证”之类的相关证书。最后，关于定金规则的约定也是十分关键的，我们建议您在签署合同之前不要支付定金，而是等到对合同内容完全满意之后再行决定。对于所有的沟通交流都应该进行详尽的记录，将所有的口头承诺转化为书面形式纳入到合同当中，从而避免在未来可能产生的纷争。在了解所有费用的同时，您还需明确列出所有的费用项目，包括税费、中介费等等，并确保有一个清晰的费用预算。最后，我们强烈建议您在签署合同之前，寻求专业律师或其他相关领域的专业人士的意见，以确保合同中没有任何对您不利的条款。

《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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当你已下定决心购买某楼盘某户型时，你仍然不能放松下来，因为买房合同的签订又是一个令我们操心的事情。您知道买房合同怎么看吗签订买房合同有哪些注...

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不到约定租期就走了，自然是违约的，押金就当作违约金。房东要另外找租客，7说不定一个月也找不到，（租房有季节性，一般春节前后，暑假前后比较好出...

根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。根据《》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类： (1)有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。 (2)无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期限劳动合同可以依法约定终止劳动合同条件，在履行中只要不出现约定的终止条件或法律规定的解除条件，一般不能解除或终止，劳动关系可以一直存续到劳动者退休为止。 (3)以完成一定的工作为期限，即以完成某项工作或者某项工程为有效期限，该项工作或者工程一经完成，劳动合同即终止。

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。假如双方约定的违约金是合同价款的15%，是不高的，从你陈述的情况来看也没有发现一方诈骗的行为，假如双方违约的话，也可以依据法律和约定追究违约方的责任。

一、离职的原因（一）员工因自身选择离职的原因如下：第一，薪酬问题员工就业一般要求的是薪资待遇，因为只有解决了温饱问题才会考虑其他。薪资待遇是民生，一旦薪资待遇达不到员工的需求了，员工就会选择离职，寻求更高的薪资待遇。第二，企业文化在员工家庭条件达到小康水平时，员工一般要求企业文化达到自己的思想高度，如若企业没有自己的文化或者文化氛围不浓，员工就会选择离职，寻找有缘的企业就职。第三，工作环境这里的工作环境包括人文工作环境与物体的工作环境。有的员工要求人文的工作环境也就是与同事、领导相处融洽的氛围，若是工作中要处理比较复杂的人际关系，他就会选择离职。有的员工又要求办公室，比如希望办公司位于高端写字楼或者环境优美的地方，在那里工作使人心旷神怡。让他身处在脏乱的办公环境中，就会选择离职。（二）因公司问题离职的原因： 1.公司未按时足额向员工发放工资； 2.公司未给员工购买社会保险； 3.公司未让员工休年休假； 4.公司未与劳动者签订劳动合同； 5.公司未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； 6.公司的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的等。二、员工离职原因应得的补偿