楼上装修漏水楼下怎样处理报案

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• 问楼上没装修漏水到楼下谁负责
  

  楼上没装修漏水到楼下，由开发商负责。给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。开发商是指某个项目的第一承担人，开发商的资质与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系。开发商包括的种类有房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。另外需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。

• 问楼上漏水楼下修理费怎么算
  

  1、合法的办法，就是由人民法院委托“物价评估部门”对漏水侵权造成的“货物损失、维修费用、维修期间的经营损失（包括收入和支出的人工管理等等费用）等等合理的损失，作出估价，人民法院就可以以此为依据作出判决；2、也就是说，你要多少损失，开发商同意给多少赔偿，都不能作为依据的，只有依法评估鉴定，别无他法。3、关于营业损失的计算也有办法的，拿出你的前12个月的账目或者是纳税证明，就可以计算出你的月或者日收人和支出，当然纯收入也就一目了然了。4、你要求的包赔方向是正确的。

• 问楼上装修造成楼下的漏水怎么赔偿
  

  根据2021年实施的《民法典》第九十二条的规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

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