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农村房屋只能卖给村民,卖给村民的转让协议受法律保护。如果买方不是一个村庄,即使签订了合同,也不受法律保护。《土地管理法》第六十二条第四款规定...
1、农村自建房买卖法律不认可。 2、因为农村自建房是小产权房,不是商品房,一般不能够上市交易的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
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离婚协议的法律效力是双方在民政局取得离婚证后有效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思,并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。
婚前协议具备法律规定的生效要件时,对于协议双方都具有约束力。双方应按照协议的内容履行义务。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力 (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十五条第二款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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