买了二手房可以迁户口吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房交了首付就可以迁户口吗
  

  不能。迁户口必须提供你是业主的房产证原件，你只交了首付，还没有房产证，不能迁。

• 问买二手房如果户口没迁出可以买吗
  

  买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为广州市集体户口，欲通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。 但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。

• 问买二手房房主不迁户口，买家可以起诉要求迁出户口吗
  

  1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。 2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,596人已观看

• 0'51
  买了房子就可以迁户吗

  4,594人已观看

• 0'50
  购房可以迁户口吗

  5,746人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  1,913人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房户口迁移

  574人已浏览

• 
  买了房不迁户口可以吗

  1,352人已浏览

• 
  买二手房过户了可以退房吗

  618人已浏览

• 
  二手房过户后多久可以迁户口？

  413人已浏览