爷爷过户给孙子的房子，能不能再要回去？

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• 问爷爷把房子过户给孙子能要回吗
  

  买卖方式把房子交给孙子，不能主张回家，但房主可以根据买卖合同要求受让方支付购房款。如果是以赠与方式转让住房，孙子违反赠与协议的前提，房主可以起诉要求返还住房。

• 问爷爷去世房子能过户给孙子吗
  

  你爷爷去世，你爷爷的遗产可以继承：你爷爷有遗嘱或遗赠协议按遗嘱或协议继承，没有遗嘱或协议就由你爷爷的所有子女、你奶奶共同继承。你爷爷奶奶的所有财产，先分一半归你奶奶，剩下的一半是你爷爷的遗产，用于继承。你奶奶意识不清，不影响她的继承权，但应由她的监护人代为办理继承事宜并监管财产，她的法定监护人是：成年子女。你爸想把房子过户到你名下，不太可能。如果你奶奶神智清楚还有希望：你奶奶和你爷爷的所有子女都签放弃继承并赠与你的声明后，就可以过户到你名下。但现在你奶奶神智不清，不能办理，只能等她百年后，由她的所有继承人签放弃继承的声明再办理。如果她的继承人中有一人不同意给你就麻烦。

• 问爷爷的房子能过户给孙子吗
  

  （1）房子如果是爷爷奶奶的共同财产的话，那么奶奶只有权处分属于自己的那部分房产，对于属于爷爷的那部分房产，奶奶无权处分。爷爷去世没有遗嘱的话，属于爷爷的那部分房产按照法定继承处理，爷爷的配偶、爷爷的子女、爷爷的父母都有平等的继承权。 （2）奶奶有权将自己享有的房产指定由孙子继承，只需要自书遗嘱，或者与孙子签订赠与协议即可。如果奶奶想要将整套房子过户到孙在名下，还应该经过爷爷的其他继承人（如爷爷的其他子女等）的同意，否则的话，无法过户。

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