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商业合同到期了可以签订终止合同。根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系...
一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二，如果是因为出租...
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《劳动法》第二十三条规定：“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。”按照这一规定，被诉人在2003年12月双方劳动合同期限届满时，及时作出终止申诉人劳动合同的决定时符合法律打工的，若此时申诉人提出续签劳动合同的要求则没有依据，因为《劳动法》第十七条规定，订立和变更劳动合同，应当遵守平等自愿、协商一致的原则，是否续签劳动合同也应由双方平等协商。本案中，被诉人在双方合同期满时并未与申诉人办理终止合同手续，而是在双方事实劳动关系存续一段时间后，才提出终止以前的劳动合同，这种行为不符合法律规定。
可以根据自己实际情况来判断是否可以主张违约金。简单来说，如果双方协商，违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决；当合同解除并不存在过错方时，当事双方均没有承担违约金的必要；当存在过错一方解除合同时，另一方是可以主张违约金的。
合同终止不以支付违约金为条件。 根据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法提取标的物； （4）债权人免除债务； （五）债权债务同归一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同终止的，合同的权利义务终止。 第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信原则，按照交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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