婚前赠与的房子是否必须当时返还-法师兄

结婚前赠与的房子，如果已经办理过户登记，不能返还。结婚前赠与的房子一般属于赠与，如果不违反道德、公益，就是有效的。但如果是以结婚为目的的彩礼性质，没有办理结婚登记的，赠与彩礼一方可以要求对方返还彩礼。

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夫妻一方在婚内可以将个人拥有所有权或处分权的财产赠与另一方，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果办理了过户手续，应认定该赠与具有...

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1、婚前赠与的房产离婚时不参与分割，但赠与人明确表示赠与双方的除外。 2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财...

结婚彩礼不是必须返还。如果存在双方未办理结婚登记手续、婚前给付并导致给付人生活困难、双方办理结婚登记手续但确未共同生活等法定情形，给付一方提出返还请求的，人民法院查明属实的，应当予以支持。

分情况。 1.如果该套房屋已经办理了产权过户手续： (1)如果该套房屋是你丈夫在婚前就已经赠送给你并已经办理好了产权过户手续的，根据民法典的规定，该套房子属于你的婚前个人财产，你丈夫无权收回; (2)如果该套房屋是在你们婚后办理的产权过户手续，根据《民法典》的规定：赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方的个人财产，这套房子同样是属于你的个人财产，你丈夫也无权收回。因此，只要该套房屋已经办理了产权过户手续，这套房子就归你一人所有。 2.如果该套房屋是尚未办理产权过户手续： (1)该套房屋系你丈夫婚前购买，属于他的婚前个人财产。虽然你们已经签订了赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。 (2)如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移，你丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。

１、解决彩礼纠纷时，决定彩礼是否返还以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还（一些特殊情形除外）；按照习俗举办结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。２、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还彩礼的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼时提出该项请求法院准许离婚的可根据情况作出是否支持返还彩礼请求；判决不准离婚的不能支持当事人返还彩礼的请求。３、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。一般来说彩礼问题大量存在于我国广大农村和经济相对不发达地区，人们迎亲嫁娶，多是按民风、习俗形成的惯例。如果当地没有此种风俗习惯存在，就谈不上给付彩礼的问题。对于不能认定为彩礼的、属于男女交往间所为的给付财物如何处理，要视具体情况及性质，由法院依法作出处理。