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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是...
新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：（一）征用的耕地，自批准征用之日起一年内开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴...
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房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体对房屋征收房产税。征收房地产税主要有三个积极效果：一是促进房地产市场总供应增加，缓解房地产供需矛盾。征收房地产税会增加房屋保有和使用环节的税收，房地产营业税、权利税、增值税等流通环节的税收减少，房屋所有者将多馀的房屋推向市场。市场总供给的快速增长将大大缓解当前市场供求不平衡的情况，房屋的居住属性也将更加突出。二是促进租赁市场的发展。房地产税增收将提高持有房地产的成本。在这种情况下，房地产所有者必然选择将多馀的房地产推向房屋租赁市场，让租户共同分配房地产的保有成本，租赁住宅来源增加，房租价格下降。三是帮助地方政府实现财政收支平衡。现在世界上很多国家，房地产税和房地产税是地方财政的重要收入来源。我国自1994年税制改革以来，地方税种多为零散，征收困难，地方财政收入难以保障。地方政府依靠土地出让金的收入，形成了具有中国特色的土地财政，但这种以卖地为特征的土地财政没有可持续性。值得注意的是，目前我国三四线城市房地产库存多，消费压力大，房地产税推进过快，可能对这些地方的房地产市场产生很大影响。
房地产税是一个综合概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房地产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、权利税、耕地占有税等。我国房产税收入占地方税收的70％以上，而外国一些发达国家仅占8％左右。房地产税是以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据，向所有权所有者征收的财产税。由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。
房屋买卖税有很多政策。现在我选择了一些对买卖双方重要的政策。购买者购买的房子是第一所房子时，他支付的权利税有很大的优惠，两套房按成交价格的3％征收，但第一套房因面积而不同，纳税比例也不同，但比3％低得多。交税多少与房屋是否属于普通住房有关，如果属于普通住房，在购房超过两年时，免征增值税，如果属于非普通住房，即使购房时间超过两年，也要按照两次交易金额的差价收取一定比例的增值税，如果未满两年，那么交税金额就会更高。
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