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小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的...
根据《》和《》,物业有义务保护业主的人身和财产安全。《物权法》第三章第三十七条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请...
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小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
中华人民共和国的交通法规将自行车列为一种非机动车。1951年颁布的《中华人民共和国车船使用牌照税暂行条例》和1986年颁布的《中华人民共和国车船使用税暂行条例》分别规定对自行车征收车船使用牌照税和自行车车船使用税,2007年根据《中华人民共和国车船税暂行条例》停止征收。
汽车在小区内丢失这一问题,物业公司是否应该赔偿,不能一概而论,关键在于两点: 一是看物业服务合同中是否明确规定物业公司对业主车辆负有保管责任; 第二,看物业公司是否履行了管理义务。 物业只对社区承担一般的防范义务,不对业主的人身和财产承担保管责任。你和物业只是服务合同,没有形成或签订保管合同。物业不是赔偿的主要责任人(盗窃者或破坏者是赔偿的主要责任人)。 【法律规定】 《民法典》第九百四十二条,物业服务人员应当按照约定和物业使用性质,妥善维护、维护、清洁和绿化; 以及经营管理物业服务区域的业主共有部分,维护物业服务区域的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
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