口头形式订立的租赁合同都是不定期租赁吗？

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• 问房屋租赁合同要书面形式订立吗
  

  房屋租赁合同应用书面形式订立，根据相关规定，不采用书面形式订立租赁合同的视为不定期租赁，不利于保障租赁双方的合法权益。并且租赁期限超过六个月的，必须要书面形式订立合同。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问不定期租赁合同的形式有哪些
  

  不定期租赁合同的形式有：期限约定不明确的不定期租赁合同、非书面形式的不定期租赁合同、事实的不定期租赁合同。根据《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租赁合同的形式
  

  租赁合同是租赁人将租赁物品交付给租赁人使用、收益、租赁人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物修理等条款。

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