夫妻离婚房产分割需要缴纳什么税费

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• 问夫妻离婚房产分割缴税吗
  

  1.夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要手续费，没有任何税费缴纳。 2.根据我国《民法典》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

• 问离婚房产分割需要缴纳税款吗
  

  不需要缴纳。目前所有的都不需要交税。对于可能涉及到的税费就是营业税、、。的情形，属于免征着三项税的情形。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税问题的通知》(发[2020]108号)文件第五条和《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 第二条个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (三)无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人; (四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。 《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问离婚财产分割需要缴纳税吗
  

  离婚财产分割不需缴税，离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，并不属于赠与或者其他个人所得，是不需要缴税的。法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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