租房合同到底如何签订才有效

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• 问买卖合同到底如何签字才有效
  

  买卖合同需要注明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任。一般没有其他无效情形的成立时生效。

• 问租房合同如何签署才有效
  

  租房合同一般只要符合意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不存在恶意串通，损害他人利益等条件，即有效。同时签订合同成立时，应注意是否属于违法建筑。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问租房合同到底怎么写才有效
  

  签订书面的租赁合同应当具备以下条款。 1、本人以及房东姓名名称住所； 2、房屋所在地房屋面积装修设施等状况； 3、写明租赁期限； 4、标明租赁用途； 5、租金给付方式； 6、是否能转租； 7、房屋修缮责任； 8、变更或者解除合同的条件； 9、违约的责任等等。租赁用途可以是居住，也可以是从事生产经营活动。

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