小区不设公共停车位违反哪些规定

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• 问小区停车位的规定有哪些
  

  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问小区停车费规定是小区车位设置合法吗?
  

  看收费处有没有物价局的批文或价格牌，进一步核实

• 问小区公共停车位属于谁,怎么规定的
  

  小区公共停车位的归属：是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。

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