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房子里有别人的户口不肯迁出怎么办卖房时,发现里面有前前任房主户口,买家要求我押八万块在中介,半年迁出遗留户口,否则逾期一天,赔偿他200元从...
您最好别这么做。 《宪法》第三十九条的规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。 《刑法》规定了"非法侵入住宅罪",构成此罪,处三年以下有期徒...
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他为什么没有房产证呢。没有房产证处理就是无权处分,那房产证在谁手上呢,还有就是要弄清买他房子那个人对他欠你钱是否知情来确定他是善意还是恶意,如果是知情,那他们的购房合同有效。你可以要求你的债务人以购房款还你债。如果购房者是知情的,房价又比市场低那可以认定为恶意,购房合同无效。你提供的情况不是很清楚。
你如果的确看中房子,那么先草签购房合同,然后去房产交易中心查询该处房屋的相关信息。(要付查询费,理由,确认该处房屋的权利人,抵押情况等,因为你是买方,为避免受骗(如骗子用假产证),有权利查询)你可以查实房屋主人是谁,房屋建筑面积,房屋抵押情况、房屋建筑竣工日期,土地使用年限等登记信息。其实,对方的产证上这些信息均有,你可以复印一份,然后去产权中心核实。
农民自建住宅申请流程: 一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,解决《规划许可证》即可建设。 二、未解决《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对) 2、向村委会申请,村委会审核认可后分别报乡镇国土所和规划办,解决《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应交纳耕地占用税。禁止非农人员买下乡村土地建房,小产权属违法做法,不得登记发证。详情可来电来访。
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