农村房产离婚时怎么处分

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• 问农村房产离婚怎么分
  

  夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

• 问农村离婚房产怎么分
  

  1、即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度； 2、农村离婚房产分配方法： （1）婚前一方建造的房屋； （2）婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的； （3）双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的； （4）婚前男女双方的家庭共同出资建造的； （5）婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的； （6）婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。

• 问农村老房离婚时怎么分配财产
  

  离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。而且，农村的自建房不一定都是夫妻共有财产，如果是婚后则属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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