二次合同如何约定约定约定不明的费用

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• 问合同约定不明当如何解约？
  

  合同约定不明时，不一定能解约，当事人可以协商签订一个补充协议来明确其约定不明的条款。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问合同约定不明该如何解约？
  

  合同约定不明解约的方法有： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； 4、当事人一方拖延履行债务或者有别的违约行为，不能达到合同目的； 5、法律规定的别的情形，终止协议以双方合同约定的终止条件为准，终止合同一般以书面形式通知对方，合同到达时终止，合同终止时一定要特别注意，随意终止合同会给企业带来很大的风险，如果对方在终止合同时有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认终止合同的效力。

• 问合同违约金如何约定不明
  

  第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。…… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 合同履行期限约定不明可以随时履行，未及时付款是否违约看您们之间约定，若明确表示不卖房则构成蓄意毁约，应承担违约责任。

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