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已抵押的房屋可以买卖。只是抵押人在卖抵押的房子前,应当事先通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人...
可以买卖。只要经过抵押权人同意,已设定抵押的房地产可以转让或者出租。当商品房在抵押期间,抵押人若需转让已办理登记的抵押物,应及时通知抵押权人...
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抵押的房产是可以卖的。 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。 但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
房屋抵押后可以出售。但抵押人出售房屋的,应当及时通知抵押权人;如果抵押权可能受到损害,抵押权人也可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款。
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