能否退还签订预定合同的定金？

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• 问定金支付的电脑未签订主合同，能否退还？
  

  在缴纳了定金之后,即使尚未签订任何正式合同,仍然有权利请求对方归还定金款项。 关于是否能全额收回定金,这取决于具体的事实情况和具体的法律规定。依照相关法律法规,定金必须以书面形式进行约定。在定金合同中,双方应明确约定支付定金的期限。自实际交付定金之日起,定金合同即告生效。 如果当事人约定将交付定金作为订立主合同的担保,那么,如果支付定金的一方拒绝订立主合同,则无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方拒绝订立合同,则应当向对方双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

• 问能否在签订认购合同后要求退还定金？
  

  根据具体情况分析,如果购房合同未能签订是由于支付定金的一方原因,那么定金通常不会得到退还。但是,如果购房合同未能签订是由于接受定金的一方原因,那么定金应当双倍返还。 如果不可归责于双方当事人任何一方的原因导致购房合同无法订立,那么定金应当退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,如果出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保,那么如果购房合同未能签订是由于当事人一方的原因,那么应当按照法律关于定金的规定处理。如果购房合同未能签订是由于不可归责于当事人双方的原因,导致商品房买卖合同无法订立,那么出卖人应当将定金返还给买受人。

• 问定金是否可以退还，未签订合同？
  

  关于预付款项是否可以退还,并不是由双方是否已经签署相关合同所决定,更重要的是合同能否持续正常执行以及为何无法实现合约的连续性履行。如果在合同得以持续实施的情况下,预付款项原则上无需退还给对方;但是如果合同未能连续执行,并且此种情形是由收取预付款项的一方过错所造成,或者源自非双方均可负责的问题,那么预付款项便具备退还的可能性。反之,如果是因支付预付款项的一方的过失导致了合同未能实现连续履行,那么预付款项将不予返还。 根据《民法典》第五百八十七条,如果债务人履行债务,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,则应当双倍返还定金。

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