2022年有贷款的房子还可以贷款吗

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• 问2022年房子贷款没有还完可以买吗
  

  可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

• 问2022年有贷款的住房可以抵押贷款吗
  

  有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问还在还贷款的房子可以贷款吗
  

  1、可以。根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。 2、在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容： （1）、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证; （2）、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理; （3）、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内; （4）、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。 3、所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

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