卖掉车库的时候有了纠纷，车库买卖违约金怎样算呢？-法师兄

违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决： 1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。 3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。

答

如有产权可以正常过户交易;如没有也一定有东西证明，如在房产证上体现、有土地使用证，(需重新丈量房产面积，公正修改产证面积)，(如果存在相关凭...

答

甲乙之间的抵押并转让行为在法律上叫做“流押”，是被法律所禁止的。甲乙之间转让车库的行为无效，因此乙没有该车库的处分权，因此乙丙之间的转让行为...

车库买卖合同范本如下甲方(出卖人):住址:身份证号:乙方(买受人):住址:身份证号:经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议:一、甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*平方米),出售给乙方.乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用,不得擅自改变主体结构、承重结构和用途.二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币*万元整(*元).乙方在*年*月*日前一次性付清.三、甲方在*年*月*日前将上述车库交付乙方使用.四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证.如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失,甲方不予负责;乙方所付甲方购房款,甲方不予退还.如有可能办理产权证,甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有),办理产权证及过户费由乙方承担,甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权.五、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具有约束力,双方均应执行.六、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力.

库存超过三个月经销商就开始急了。要搞清楚库存车会有哪些问题，首先得界定多长时间算库存车。我们就此请教了一些业内专家，得到的答案不尽相同。不过，比较一致的意见是，库存超过三个月就可以算是库存车了。据介绍，在汽车长期存放不用的情况下，电瓶、塑料器件、橡胶制品、车内电线等极易老化。比如，同样是轮胎，经常在使用的寿命会很长，但一直停在那里不开，放三年就没法用了。此外，汽车存在机械结构之间的配合，如果不及时磨合，有些润滑油会因老化、凝固造成机械部件磨损。经销商们一般也把三个月视为一个临界点。杭州的一家经销商告诉我，正常情况下，新车从出厂到销售一般在一两个月里完成，如果超过三个月还没卖出，他们就会把这辆车列为重点关注对象，也就是说会采取打折促销等各种手段，来促成交易。“超过半年的车我们称为库龄车，那就要全力以赴，想尽一切办法赶紧卖掉了。” 在汽车销售过程中，库存车的出现是难以避免的，尤其是车市不好的时候。据了解，每年各大厂家都有一个年度产销目标，由于经销商的库存是算在厂家的销售量里面的，为了完成销售目标，厂家往往会把销售压力转移到经销商身上，这就造成了市场销售不畅时，许多库存车在经销商手里积压。

车库买卖合同公证流程是： 1、买卖双方共同向公证处提出公证申请。 2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 3、公证员在进行完上述八项初步审查后，按照规定交纳公证费用，启动公证程序。 4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。